Immobilier

Vous videz le grenier sur les sites d’occasion ? Passé un seuil, le fisc reçoit vos ventes

Femme assise au sol parmi des cartons, portable ouvert

Vous avez sorti les cartons du grenier, photographié la vaisselle, les jouets et les vieux vêtements, puis tout mis en ligne en quelques week-ends. Le compteur de ventes grimpe sans que vous y prêtiez attention. Or, depuis le 1er janvier 2025, une plateforme de vente en ligne n’a plus le droit de rester muette quand vous dépassez certaines limites.

Concrètement, l’administration fiscale peut recevoir le détail de vos ventes sans que vous ayez rien demandé. Voici à partir de quand, ce qui est transmis, et surtout ce que vous devez faire de votre côté.

Le seuil qui déclenche la transmission : 2 000 € par an ou 30 transactions

Pour la vente entre particuliers de biens d’occasion, la règle tient en deux chiffres. La plateforme ne déclare pas vos ventes si vous restez à 2 000 € par an ou moins, et si vous avez réalisé moins de 30 transactions sur la même période.

Les deux conditions doivent être respectées en même temps. Dès que l’une des deux est franchie, la transmission est déclenchée. Vous pouvez donc avoir vendu seulement 600 € de marchandises, mais en 35 petites transactions : le seuil est dépassé. À l’inverse, trois meubles vendus pour 2 500 € suffisent aussi, même si le nombre de ventes reste très bas.

Votre situation sur l’année Transmission par la plateforme
2 000 € ou moins et moins de 30 transactions Non
Plus de 2 000 €, quel que soit le nombre de ventes Oui
30 transactions ou plus, quel que soit le montant Oui

Ce que la plateforme transmet à l’administration fiscale

Le dispositif repose sur une obligation d’information à double sens. D’après le site impots.gouv.fr, les plateformes doivent désormais prévenir à la fois le vendeur et l’administration fiscale des transactions qu’elles ont facilitées. Vous n’êtes donc pas mis devant le fait accompli : vous recevez la même information que le fisc.

Le contenu est précis et se limite à trois types de données :

  • le nombre de transactions réalisées sur l’année ;
  • les montants nets perçus ;
  • les frais prélevés par la plateforme.

Votre dossier ne devient pas pour autant un contrôle automatique. Il s’agit d’une remontée d’informations chiffrées, que l’administration pourra rapprocher de votre déclaration de revenus.

Seuil de transmission ne veut pas dire revenu exonéré

Vendeuse emballe des colis devant un ordinateur portable

C’est le point que beaucoup de vendeurs confondent. Ces seuils ne concernent que l’obligation de déclaration des plateformes. Ils ne disent rien sur le caractère imposable ou non de vos revenus. Rester sous les 2 000 € et les 30 transactions signifie seulement que la plateforme ne transmet rien, pas que vous êtes dispensé de réfléchir à votre situation.

La consigne officielle reste claire : les revenus tirés de ces plateformes doivent être examinés et déclarés s’ils sont imposables, même lorsqu’ils sont occasionnels. La page de l’administration ne détaille pas dans quels cas la revente d’objets personnels d’occasion est imposable ou non. Cet article ne tranche donc pas ce point, et c’est un vrai sujet à vérifier pour votre cas précis.

Idée reçue : « Pas de ligne préremplie, donc rien à déclarer »

La déclaration préremplie peut ne pas afficher tous vos revenus issus des ventes en ligne. L’absence de ligne ne veut pas dire que le revenu est exonéré. C’est à vous de vérifier ce qui est imposable.

Vérifier vos ventes dans votre déclaration de revenus

Plutôt que de deviner, adoptez une méthode simple de contrôle chaque début d’année. Elle prend une heure, et elle évite les mauvaises surprises au moment de valider votre déclaration.

  1. Repérez le récapitulatif annuel envoyé par la plateforme. Il doit vous parvenir avant le 31 janvier.
  2. Relevez les trois chiffres clés : nombre de transactions, montants nets perçus et frais prélevés.
  3. Si certaines ventes ont été payées dans une autre devise, convertissez les montants perçus en euros.
  4. Connectez-vous à votre espace sur impots.gouv.fr et comparez avec votre déclaration préremplie.
  5. Si les revenus de ces ventes sont imposables, ajoutez-les vous-même, même si aucune ligne ne les mentionne.

Gardez aussi une trace de vos propres ventes, même quand vous restez sous les seuils. Un tableau avec la date, l’objet et le prix suffit. Si la plateforme ne vous envoie rien, ce petit relevé personnel vous permettra tout de même de faire le point.

Ce que le dispositif ne couvre pas

Les services de partage de frais à but non lucratif, comme le covoiturage, sont exclus de la déclaration par les plateformes. Si vous partagez seulement les frais d’un trajet, ces sommes n’entrent pas dans le calcul de vos transactions.

Ce cadre vise par ailleurs la vente en ligne. Une journée de brocante ou de vide-greniers physique relève d’une logique différente, que cet article ne détaille pas. Si vous cumulez les deux, comptez séparément ce que vous avez vendu en ligne et ce que vous avez vendu sur un stand.

Le bon réflexe avant de relancer une grande vente

Ordinateur portable ouvert sur un bureau entre cartons

Avant de remettre en ligne la deuxième vague de cartons, jetez un œil à votre compteur : combien avez-vous encaissé depuis janvier, et combien de ventes ont été conclues ? Si vous approchez des 2 000 € ou des 30 transactions, sachez que la plateforme préviendra l’administration fiscale, et que vous recevrez le même récapitulatif.

Le plus prudent reste de traiter ce récapitulatif comme un document à exploiter, et non comme un simple courriel de plus. Une comparaison avec votre déclaration préremplie, faite avant la date limite, vous évitera de laisser passer des revenus qui devaient être examinés.

Amoureux des belles maisons et des jardins bien entretenus, Julien écrit pour Journal Maison sur la vie à la maison et les projets immobiliers. Il cherche à rendre l'information claire, utile et inspirante, avec le sens du détail.

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